ライフステージ浦和常盤公園

  • 埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
6,180万円
87.5万円/㎡
相場
5,718万円
81.0万円/㎡
3,691
5,042
6,393
7,744
AI査定結果
推定相場価格
5,718万円
81.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,042万円〜6,393万円
71.4万円/㎡〜90.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年8月20日
ライフステージ浦和常盤公園
6,180万円（87.5万円/㎡）/ 4階 / 70.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は74.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/206,180万円87.5万円4階 70.59㎡ 3LDK南東
2025/02/164,580万円64.9万円4階 70.59㎡ 3LDK南東
2024/12/075,280万円77.2万円8階 68.36㎡ 3LDK南
2024/07/305,480万円74.8万円6階 73.26㎡ 3LDK南東
2024/05/084,580万円67.0万円4階 68.36㎡ 3LDK南
2024/03/114,590万円67.1万円4階 68.36㎡ 3LDK南
2024/03/034,790万円70.1万円6階 68.36㎡ 3LDK南
2024/02/174,990万円73.0万円6階 68.36㎡ 3LDK南
2024/01/254,680万円68.5万円4階 68.36㎡ 3LDK南
2023/11/254,480万円61.2万円10階 73.26㎡ 3LDK南
2023/11/255,290万円77.4万円6階 68.36㎡ 3LDK南
2023/11/244,990万円73.0万円6階 68.36㎡ 3LD・K南東
2023/10/275,290万円77.4万円6階 68.36㎡ 3LD・K南東
2023/10/105,490万円80.3万円6階 68.36㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南
2023/10/065,490万円80.3万円6階 68.36㎡ 3LD・K南東
2023/09/205,690万円83.2万円6階 68.36㎡ 3LDK南東
2023/06/245,980万円87.5万円6階 68.36㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は73.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
ライフステージ浦和常盤公園
さいたま市浦和区常盤一丁目
浦和駅9分 6,180万円87.5万円70.59㎡3LDK4階 / 11階建 南東1997年77戸SRC
2025/01/27イトーピア与野ステーションコート
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅4分 4,680万円66.1万円70.8㎡3LDK12階 / 17階建 南西1999年115戸RC
2024/11/12ライフピア与野ステーションサイド
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 4,090万円73.7万円55.5㎡2LDK3階 / 9階建 東2000年33戸RC
2025/08/07グランデュオ南街区
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅1分 3,980万円70.2万円56.67㎡2LDK9階 / 14階建 南西1996年125戸SRC
2025/08/10ステイツ浦和常盤北
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅4分 4,780万円73.0万円65.51㎡3LDK7階 / 7階建 南西1995年60戸RC
2024/02/10フォルスコート北浦和駅前
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅1分 6,380万円83.8万円76.1㎡3LDK11階 / 14階建 南東2000年117戸SRC
2024/10/16ファミール浦和常盤
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅7分 4,680万円71.1万円65.86㎡2SLDK3階 / 7階建 南1997年52戸RC
2024/11/12ステイツ北浦和ガーデンスクエア
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅6分 5,699万円77.6万円73.4㎡3LDK9階 / 10階建 南西1997年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、さいたま市浦和区では10.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.5万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して35.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
53.7万円/㎡
前年比+9.8%
さいたま市浦和区
64.6万円/㎡
前年比-10.1%

マンション概要

マンション名ライフステージ浦和常盤公園
所在地埼玉県さいたま市浦和区常盤一丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩9分
築年月1997年
階数11階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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